Гражданство Турции за покупку недвижимости в 2023 2024 году

В Турции легко можно подыскать достойное жилье 1-2 комнатную квартиру, небольшой дом по ценам значительно ниже, чем средние по Москве. Такая покупка дает право оформить гражданину иного государства “Вид На Жительство”. Чаще всего самый продолжительный срок такого статуса предоставляется на период от 2 до 3 лет. Затем его нужно будет продлевать.  Гражданство Турции за покупку недвижимости в 2023 2024 году. По окончанию 5 летнего срока нахождения на территории Турции в статусе ВНЖ, человек может претендовать на получение гражданства, вместе со своей семьей.

Получение турецкого гражданства для Россиян в качестве второго, имеет множество преимуществ. К ним относятся:

• безвизовое перемещение по 110 странам ЕС,
• получение паспортов для всех членов своей семьи,
• возможность жить, учиться, работать на законных основаниях,
• статус передается по наследству,
• предоставление полного медицинского обслуживания,
• приобретение инвестиционной визы Е-2 и возможность ведения бизнеса в США. 

Есть несколько самых распространенных способов получить Турецкое гражданство:

1. По принципу культурной ассимиляции, изучению языка, правовой базы и прохождению аттестации. Это самый длинный путь.
2. Вступить в наследство оставленное родственником, являвшимся гражданином страны.
3. Оформить официально брак с Турком или Турчанкой.
4. Стать инвестором, вложить деньги в приобретение недвижимого имущества.

Если для первых трех пунктов необходимы определенные условия, то четвертый вариант самый доступный и простой. Здесь есть два варианта развития событий:

Приобретение недвижимого имущества на сумму до 400000 евро

В Турции легко можно подыскать достойное жилье 1-2 комнатную квартиру, небольшой дом по ценам значительно ниже, чем средние по Москве. Такая покупка дает право оформить гражданину иного государства “Вид На Жительство”. Чаще всего самый продолжительный срок такого статуса предоставляется на период от 2 до 3 лет. Затем его нужно будет продлевать. По окончанию 5 летнего срока нахождения на территории Турции в статусе ВНЖ, человек может претендовать на получение гражданства, вместе со своей семьей.

Чтобы оформить икамет, документы придется подавать именно в Турции. Или заполнить онлайн-заявку на официальном сайте государства. После отправки анкеты, автоматически будет назначена дата подачи заявления в миграционную службу. Стандартный список документов: заявление, загранпаспорт, свежие фотографии 4 шт., справка о зарплате или выписка банковского счета, платежка подтверждающая погашение гос пошлины, медицинский страховой полис, документ подтверждающий наличие места для проживания: договор аренды или тапу, справка об отсутствии судимости.

Одобрения заявки следует ждать в течение 90 дней. Получив статус ВНЖ, нужно находиться в территориальных пределах страны не менее 5 лет, при этом регулярно обновляя разрешение. В течении этого срока следует соблюдать все требования местного законодательства. Запрещается покидать страну на период более 6 месяцев. Изучить турецкий язык до уровня свободного общения, в последующем потребуется пройти аттестацию. В прошлом не должно быть каких-либо судимостей.

По истечению 5 лет, добросовестный иностранец может подать прошение на получение гражданства. Полный пакет документов нужно подать в местные органы полиции. Если в течении указанного срока человек вел себя в соответствии с законодательством, работал, изучил язык, имеет недвижимое имущество, с получением статуса не будет проблем.

Процедура не требует больших инвестиций, на для достижения цели нужен длительный срок. Второй вариант значительно короче.

Приобретение недвижимого имущества на сумму от 400000 евро

Инвестор может купить любую недвижимость на свое усмотрение. Подойдет как первичный, так и вторичный жилой фонд, доля в проекте застройщика, коммерческие помещения, земельный участок. На обозначенную сумму или больше, можно взять несколько объектов.

Не подходят только те варианты, которые ранее уже использовались для получения гражданства кем-либо. На такие объекты прежде подавались документы, они имеются в общем реестре и не могут участвовать в инвестициях для получения статуса.

Законодательством Турции официально установлено, что оценка и оплата объектов осуществляется в долларах. Покупка уже готовой недвижимости производится через Тапу, управление Кадастра. Договор купли-продажи имеет предварительный характер и не является причиной для переведения права собственности на имущество к покупателю. Необходимо произвести регистрацию и получить свидетельство на получение права собственности Тапу.

На этапе застройки такое действие невозможно, поэтому купля-продажа оформляется у нотариуса. Заверенный договор дает возможность подать документы на получение гражданства, только после полной оплаты. Документ должен быть только один, возможно внести в него несколько объектов, но покупка должна быть произведена в один день.

В соответствии с изменениями, внесенными в законодательство Турции в 2023 году, недвижимость можно приобрести только у турецкого гражданина, который владел ею не менее 3 лет. Доступна покупка помещения в кредит или ипотеку. Но для получения гражданства учитываются только чистые деньги за вычетом тех, что были взяты у банка.

Выбор подходящего объекта – достаточно сложная процедура. Чтобы предотвратить какие-либо казусы и неожиданности, стоит обратиться за помощью к специалистам.

Для получения гражданства за покупку недвижимости потребуется время

Стандартный срок прохождения процедуры составляет от 4 до 6 месяцев с того дня, когда была отправлена анкеты в Управление по гражданству. При некоторых обстоятельствах или проведении дополнительных проверок, срок может быть увеличен до 8 месяцев.

Основные требования предъявляемые к инвестору:

1. Претендовать на гражданство может иностранный подданный, достигший 18-летнего возраста. Вместе с ним статус может получить его семья: супруг и дети не достигшие совершеннолетия.
2. Наличие соответствующих документов, удостоверяющих личность каждого претендента: паспорта, свидетельства о браке, рождении детей.
3. Инвестор должен предоставить справку, в котором прописан ежемесячный легальный доход.
4. Обязательным условием является отсутствие непогашенных судимостей.
5. Предварительно потребуется пройти полное медицинское обследование, чтобы исключить наличие таких серьезных заболеваний, как туберкулез, гепатит или даже  ВИЧ. Проверка необходима для каждого члена семьи, после нее они получают сертификат описывающий состояние здоровья.
6. Семье из 4 человек нужно инвестировать не менее 400000 долларов, плюс на оплату налогов и сборов потребуется еще около 20 тысяч.

К инвестору не предъявляются большинство требований, которые необходимо соблюдать при прохождении стандартной процедуры. Основными преимуществами являются:

• нет необходимости проживать на территории страны до и после оформления гражданства,
• не нужно будет проходить аттестацию на знание языка и исторической культуры страны,
• пожалуй самая востребованная привилегия – отсутствие воинской обязанности именно для инвесторов.

Для того чтобы пройти процедуру получения гражданства за покупку недвижимость быстро и правильно, рекомендуется обратиться к опытным специалистам. Ошибки могут значительно увеличить время проверки или даже привести к отказу.